Hotel & Restaurant in Gladenbach / Petersburg

Kaufpreis: 319.000 €

• Objekttyp: Restaurant
• Grundstücksfläche: ca. 1.077 m²
• Nutzfläche: ca. 450 m²
• Gesamtfläche: ca. 1.110 m²
• Gastrofläche: ca. 440 m²
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Energieausweis: es besteht keine Pflicht!
• Fenster: Isoglas (Holz)
• Boden: Fliesen, Teppichboden, PVC
• Gesamtanzahl Etagen: 4
• Stellplätze: 5 Freiplätze, 3 Garagen

Beschreibung

IIn Gladenbach/Weidenhausen, an der Bundestraße von Marburg nach Herborn, liegt dieses Gasthaus mit langer Tradition. Es wurde viele Jahre als Pension mit Restaurant betrieben. Erbaut im Jahre 1899, wurde es 1965 durch den großen Saal erweitert. Das Erdgeschoss ist aktuell an ein China Restaurant verpachtet. Es verfügt über einen Gastraum mit Theke und eine komplette Restaurantküche. Ein Frühstücksraum ist ebenso vorhanden wie ein Saal mit Bühne. Das erste Obergeschoss ist als Pension eingerichtet. Hier befinden sich 4 Gästezimmer, jeweils mit Badezimmer (Dusche und WC), ein Gemeinschaftsraum mit Wintergarten und kleinem Büro. Eine kleine Zwischenetage bietet ein Badezimmer mit Wanne und eine separates WC. Das zweite Obergeschoss wird als Wohnung genutzt. Hier befinden sind ein Wohnzimmer mit Erker, 3 Schlafzimmer mit Dusche und Waschbecken und ein separates WC. Das Kellergeschoss bietet reichlich Platz zum Lagern von Gegenständen die man zum Pension- und Restaurantbetrieb benötigt, wie z.B. ein Kühl & Gefrierhaus, ein Wäschekeller mit Mangelraum und einem Weinkeller, die ein Paar Extras aufweisen. Es gibt eine Sauna und als besonderes Highlight eine Kegelbahn. Eine Werkstatt für kleinere Reparaturen ist auch vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt es auf dem auf Hof. Zum Haus gehören auch 3 Garagen und ein kleiner Garten.

Lage

Die Stadt Gladenbach mit ihren Stadtteilen ist ein beliebter Wohnort im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Gladenbach mit seinen ca. 4.700 Einwohnern in der Kernstadt ist eine pulsierende und liebenswürdige Kleinstadt und Sie finden in Gladenbach alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es sind Ärzte für alle Fachrichtungen vorhanden, Kindergärten, Grundschule, Oberstufe bis zum Abitur, sowie Einzelhandelsgeschäfte für jeden Geschmack. Der beliebte Stadtteil Weidenhausen hat selbst eine hervorragende Infrastruktur und ist bei Familien sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten und einen Waldkindergarten, eine Grundschule mit Förderstufe und ein schönes Freibad befinden sich direkt im Ort. Sie sind eingebettet in das Lahn-Dill-Bergland und es stehen Ihnen Freizeitmöglichkeiten in Hülle und Fülle zur Verfügung. Gladenbach selbst verfügt ebenfalls über ein neuwertiges Erlebnisbad, ein reges Vereinsleben und biete auch kulturell eine Vielzahl von Veranstaltungen. In Gladenbach finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen, die Universitätsstadt Marburg liegt mit dem Auto nur ca. 17km entfernt und ist stündlich per Busanbindung zu erreichen. Sogar die weitere Universitätsstadt Gießen ist nur ca. 32 km entfernt. Die schöne Altstadt von Wetzlar liegt in eine Entfernung von ca. 35 km und bietet viele große Firmen als potentielle Arbeitgeber. Gladenbach ist angeschlossen an die Bundesstraße B255, welche von Marburg über Herborn nach Montabaur führt. Die Region verfügt über viele große Firmen, welche als Arbeitgeber für vielerlei Sparten in Frage kommen.