Gepflegte zwei Zimmer - Erdgeschosswohnung in Marburg / Wehrda

Kaufpreis: 199.000 €

• Objekttyp: Etagenwohnung
• Wohnfläche: ca. 56 m²
• Nutzfläche: ca. 8 m²
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Schlafzimmer: 1
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Balkon/Terrassen: 1
• Fenster: Isoglas (Kunststoff), Doppelverglasung
• Befeuerung: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung
• Bauweise: massiv
• Dachform: Satteldach
• Terrasse: Ja
• Küche: Einbauküche
• Stellplätze: 1 Freiplatz
• Baujahr: 1999
• Zustand: gepflegt
• Energieausweis gültig bis: 03.09.2028
• Energieausweis: Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch: 36 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: A
• Baujahr lt. Energieausweis: 1999
• wesentlicher Energieträger: Gas

Beschreibung

Im Marburger Stadtteil Wehrda befindet sich dieses neuwertige Haus aus dem Baujahr 1999. Die Immobilie wurde massiv erbaut und befindte sich in einem guten Zustand. Heute präsentieren wir Ihnen eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet Ihnen ausreichend Platz mit ca. 32 m2. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 380,00 e kalt. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und wurde immerwährend instandgesetzt. Eine vermietungssichere Kapitalanlage im Stadtteil von Marburg.

Lage

Marburg ist geprägt vom studentischen Leben durch seine traditionsreiche Universität und seinen historischen Altstadtkern mit dem fast 500 Jahre alten Rathaus und dem schon von weitem sichtbaren Landgrafenschloss. Zum besonderen Charme der Stadt tragen ebenso die vielen kleinen Studentenkneipen, Bars und Cafés und das Südviertel mit seinen Jugendstilbauten bei. Auch in kultureller Hinsicht hat Marburg einiges zu bieten. Ansässig sind hier z.B. das Hessische Landestheater Marburg, Museen, aber auch viele Bibliotheken, Kinos u.v.m.. Über den B 3-Anschluss sind Gießen, Kassel, die Autobahnen A5 und A45, aber auch Frankfurt und der internationale Flughafen Rhein-Main schnell erreichbar. Hier möchte man gerne studieren und leben, nicht nur heute, sondern auch in der Zukunft.